(926) 047 4 047 (926) 456 17 07
 

Штраф за незарегистрированные постройки

С начала 2017 года за незарегистрированные строения будет взиматься штраф!

 

По объему недвижимости Подмосковье занимает первое место в России. В Московской области насчитывается около 9 миллионов объектов капитального строительства, что составляет 9 процентов от общего числа недвижимого имущества в стране. И большая часть строений в Подмосковье не оформлены должным образом. Соответственно, тем самым собственники недвижимости в Московской области уклоняются от уплаты от налога на имущество.

 

Начиная с осени 2016 года власти местного самоуправления, бюджет которых формируется от уплаты местных налогов на недвижимое имущество, начали массовый поиск незарегистрированных построек, площадь которых превышает 50 кв.м.

Собственнику неоформленного строения с начала 2017 года, придется заплатить налог за 3 года, а также 20% штраф от этой суммы.

 

Нарушителей выявляют при помощи данных аэрофотосъемки, которые сопоставляют с информацией находящейся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и архивами БТИ.

В случае не соответствия данных (на аэрофотосъемке четко видны не только здания, но и их этажность) на место выезжает специальная комиссия, которая фиксирует факт нарушения на месте.

 

В скором времени собственник земельного участка, на котором не зарегистрировано строение получит уведомление, с указанием необходимости зарегистрировать данный объект недвижимости в течении полугода, а если владелец это не сделает, то с начала июля 2017 года, на основании решения суда, местная власть будет иметь право сноса строений построенных без получения на то разрешения.

 

 

Весь регион Подмосковья, (это 6 районов и 9 городских округов) таким образом местные власти планируют проверить до 01 мая 2017 года.

 

Помимо этого министр финансов РФ предложил облагать налогом "не дострой", объекты незавершенного строительства, которые числятся в Государственном кадастре недвижимости, но на них не зарегистрированы права собственности.

 

Чтобы оформить дом в Домодедово или другие постройки (баню, дачу, хозблок, сарай, гараж и т.д.) необходимо пройти два этапа:

 

1. Поставить строение на кадастровый учет.

 

В случае расположения объекта недвижимости на участке ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ, (ведение личного подсобного хозяйства) для постановки на кадастровый учет потребуется разрешение на строительство.

Для земельных участков предоставленных для садоводства и дачного строительства разрешение на строительство не потребуется, строения можно зарегистрировать по Дачной амнистии.

 

2. Зарегистрировать право собственности, либо право на незаконченный строительством объект недвижимого имущества расположенный на земельном участке в Домодедово.

Прочитано 421 раз
 
Яндекс.Метрика