(926) 047 4 047 (926) 456 17 07
 

Дачная амнистия в Домодедово

Дачная амнистия в Домодедово

 

 

   Дачная амнистия – условное название Федерального закона № 93 от 30.06.2006, позволяющего оформить физическим лицам право собственности на земельный участок и располагающиеся на нем здания и строения в упрощенном порядке.


Официальное закон называется «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, вступивший в законную силу 01 сентября 2006 года.

Этот закон существенно упростил оформление недвижимости в нескольких аспектах.

 

1. У граждан появилась возможность зарегистрировать право собственности на дом, баню, гараж, сарай, хозблок и т.д. в декларативном порядке. Т.е. подать заполненную декларацию об объекте недвижимого имущества, причем право выбора назначение помещения (жилое или нежилое) наличие коммуникаций (электричество, вода, газ, канализация, отопление) материал стен здания - остается за собственником. До этого же в обязательном порядке требовалось разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, что значительно затрудняло и затягивало по срокам регистрацию права на объект недвижимости.

 

2. Также при вступлении закона в силу не обязательным стало межевание земельного участка при продаже или при вступлении в наследство. Некоторым гражданам данная процедура была накладна для кармана.

 

3. Помимо этого, Закон позволяет зарегистрировать право собственности на земельный участок по фактической его площади (не более 2 соток), необходимо только согласовать границы участка с собственниками смежных участков, если они не стоят на кадастровом учете.

 

4. Еще была отменена норма однократного бесплатного предоставления в собственность земельного участка, выделявшегося на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. За место этой нормы сейчас используется принцип бесплатного переоформления прав на землю, независимо от количества земельных участков, принадлежащих на каком-либо праве тому или иному лицу.

 

5. Законом увеличен круг лиц, попадающих под так называемую дачную амнистию. Наследники получили право безвозмездного приобретения права собственности на земельный участок в случае, не оформления наследодателем земельного участка, а также пользования землей на праве пожизненного владения или не указанного вида права, а также невозможного определения права.

 

 

К сожалению закон о Дачной амнистии несет в себе временный характер и на данный момент продлен до 01 марта 2018 года, после этой даты придется в обязательном порядке получать разрешение на строительство в Домодедово и ввод объекта в эксплуатацию.

 

Еще один немаловажный момент с 01 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года, который обязывает граждан ставить свои строения и сооружения строго на кадастровый учет.

 


   Этот закон касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).
   Грубо говоря, до нового года у Вас есть возможность зарегистрировать свои постройки по декларации, в новом же году в обязательном порядке придется вызывать кадастрового инженера и ставить свое имущество на кадастровый учет.

Прочитано 1349 раз
 
Яндекс.Метрика