Регистрация права собственности в Домодедово

   Юридический акт подтверждения и признания государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество является его государственная регистрация, подлежащая обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

   До конца февраля 2009 года регистрацией прав занималась Федеральная регистрационная служба.
1 марта 2009 года, на основании Указа Президента Российской Федерации № 1847 от 25.12.2008, Федеральную регистрационную службу переименовали в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, которая по сей день и занимается регистрацией прав на недвижимость.

   Государственной регистрации подлежит: право собственности, ипотека, сервитуты и т.д. Право собственности на недвижимость возникает в результате приватизации, наследовании, решения суда, заключения договоров (купли-продажи, мены, дарения).

   Основным и единственным доказательством существования зарегистрированного права является его государственная регистрация, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, создается индивидуальная запись регистрации для каждого объекта недвижимого имущества и подтверждается это свидетельством о государственной регистрации права.

   Информация об объектах недвижимости, содержащаяся в Едином государственном реестре прав, является общедоступной, её можно получить в виде выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

   Государственная регистрация права производится по месту нахождения недвижимого имущества и занимает несколько дней.

А именно:

Регистрация сделок и оформление прав с жилым и не жилым недвижимым имуществом (квартиры, комнаты, доли, земельные участки, дома, гаражи, дачи, дачная амнистия) - 10 рабочих дней.

Регистрация сделок и оформление прав с недвижимым имуществом, кроме жилых помещений - 10 рабочих дней.

Регистрация нотариальных договоров, завещаний, наследства, договоров ипотеки жилых помещений и оформление прав по договорам купли-продажи с привлечением кредитных средств квартир, комнат, жилых домов - 5 рабочих дней.
Регистрация договоров ипотеки нежилых помещений и земельных участков - 15 рабочих дней.

В течении этого срока регистрации государственный регистратор производит:
- прием, проверку и регистрацию документов;
- их правовую экспертизу, проверку законности сделки;
- установление отсутствия противоречий между зарегистрированными и заявляемыми правами на недвижимость, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
- создание записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- подписание, заверение печатями правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.

Оспорить зарегистрированное право на недвижимое имущество возможно только через суд.