(926) 047 4 047 (926) 456 17 07
 

Оформить перепланировку в Домодедово

Оформление перепланировки в Домодедово

 

Перепланировка – изменение конфигурации помещения с установкой, сносом, заменой или переносом стен, проемов, инженерных сетей.

 

Даже если в помещении были сделаны небольшие изменения (например: снос или перенос не несущей стены или возведение дополнительной перегородки) их выявление может повлечь неприятности.


1. Самовольная перепланировка в Домодедово влечет за собой наложение административных штрафов.
2. В любом случае Вам нужно будет либо оформить перепланировку, либо вернуть помещение в первоначальный вид.

 

При этом штраф уплачивается вне зависимости от того, будет ли ликвидирована или оформлена самовольная перепланировка.

 

Обычно данная проблема возникает при переоформлении жилого помещения в случае: вступления в наследство, подготовки документов для отчуждения недвижимости (купля-продажа/дарение/мена). В таком случае неоформленная перепланировка затянет сроки подготовки документов.

Некоторые граждане думают если они являются собственниками помещения, то они имеют право без согласования делать перепланировку, не затрагивающую общие инженерные коммуникации и несущие стены.

 

Но это не так, есть определенный перечень работ, которые не включаются в это понятие:
1. Косметический ремонт помещений;
2. Обустройство или разборка встроенных шкафов и антресолей (только в случаях, если они не образуют самостоятельных помещений, площадь которых должна отражаться в технической документации);
3. Замена инженерного оборудования (если не требуется переустановка).
Все иные работы, перед проведением требуют обязательного согласования с уполномоченным на это органом.

 

Как правило, перепланировку помещения разделяют на две категории:
Простая и сложная.

 

Простая перепланировка - незначительное перепланирование помещения, при которой допускается:
- снос не несущих стен, а также устройство в них проемов;
- заделка проемов;
- устройство новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.

Для такой перепланировки требуется эскиз с нанесением планируемых изменений на существующую схему помещения.

 

Сложная перепланировка – к ней относятся уже значительные изменения помещения, а именно:
- Снос, перенос, устройство проемов в несущих стенах;
- Увеличение/уменьшение площади помещения;
- Изменение месторасположения кухни или санузла;
- Объединение туалета с ванной;
- Устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- Увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений (например, балкона);
- Объединение двух и более отдельных помещений;
- Установка электроплиты вместо газовой плиты;
- Перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов;
- Монтаж дополнительных вентиляционных каналов.
Для такой перепланировки обязательно требуется проект перепланировки помещения.

Прочитано 2455 раз
 
Яндекс.Метрика